K.IM - Immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wert? Ist die angebotene Immobilie ihren Preis wert? Diese Fragen stellen sich viele Besitzer/innen oder Käufer/innen eines Hauses, einer Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses. Die KIM-App für Immobilienbewertung kennt die Antwort.

Per Tablet oder Smartphone können Sie mit der KIM-App jede Immobilie bewerten: ein unbebautes Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung oder auch eine Gewerbeimmobilie.

Es müssen nur wenige Eingaben gemacht werden. Die KIM-App kennt bereits viele wichtige Daten der Immobilien und rechnet damit im Hintergrund. Das Ergebnis basiert auf den Berechnungsmodellen der deutschen Richtlinien zur Wertermittlung von Immobilien. Damit ist die KIM-App für Immobilienbewertung anders als Online-Portale, die lediglich Angebotspreise auswerten.

Bewertung von …

- unbebauten Grundstücken (Bauland, landwirtschaftliche Flächen, …)
- Häusern (z.B. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus)
- gemischt genutzten Immobilien
- Renditeimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeimmobilien

Weitere Eigenschaften:

- einfache Eingabe
- schnelle Immobilienbewertung
- Ergebnis in kurzer Zeit
- automatische Hintergrunddaten
- Übersicht über verwendete Daten
- basierend auf den Berechnungsmodellen des deutschen Sachwertverfahrens und Ertragswertverfahrens
- Berücksichtigung von Normalherstellungskosten (NHK 2010)
- Feedbackmöglichkeit

Sie haben noch mehr Möglichkeiten, das Ergebnis zu verfeinern und im Detail anzupassen. Sie können z.B. selber Marktdaten eingeben und Bewertungen von Immobilien zum späteren Vergleich mit anderen Immobilien abspeichern:


- Bewertungen verändern
- Bewertungen abspeichern/laden
- Hintergrund- und Marktdaten selber anpassen
- Bodenrichtwert anpassen
- Bewirtschaftungskosten anpassen
- Restnutzungsdauer anpassen
- Baupreisindex anpassen
- Liegenschaftszinssatz anpassen
- Bruttogrundfläche anpassen
- Sachwertfaktor anpassen
- Fotos hinzufügen

Wir freuen uns über Ihre Fragen und Anregungen. Emails können Sie senden an:
[email protected]

Viel Erfolg bei der Nutzung der KIM-App wünscht Ihnen,

Ihr KIM-Team

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Rechtlicher Hinweis: Der ermittelte Marktwert ist nur für den Nutzer der KIM-APP zu Informationszwecken bestimmt. In der KIM-App wird daher auf die eingehende Begründung aller Wertansätze verzichtet. Es handelt sich daher nicht um einen Verkehrswert im Sinne der einschlägigen Rechtsvorschriften.

http://www.kim-bewertung.de

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